| MELON RICH 

| 18 

| 2015

117

Если Надежда останется в квартире, то она 

должна будет выплатить половину оставше-

гося кредита и половину стоимости квартиры 

бывшему мужу.

Если она получит половину ее стоимости, 

то все равно будет платить по кредиту и на 

компенсации от этой половины вряд ли что-то 

сможет приобрести.

К сожалению, это самая распространенная 

ситуация, с которой ко мне обращаются кли-

енты по бракоразводным делам. Закон в дан-

ном случае суров – все пополам. И имущество  

и долги. А значит, независимо от того, кто боль-

ше вкладывал в имущество, если оно зареги-

стрировано во время брака на одного из супру-

гов, оно будет делиться пополам.

Постановлением Пленума ВС РФ от 5 ноября 

1998 г. № 15 «О применении судами законодатель-

ства при рассмотрении дел о расторжении брака», 

указано, что в состав имущества, подлежащего 

разделу, включается общее имущество супругов, 

имеющееся у них в наличии на время рассмотрения 

дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе 

имущества учитываются также общие долги су-

пругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по 

обязательствам, возникшим в интересах семьи  

( п. 15).

Из судебной практики:

У Галины и Олега в браке родился ребенок. 

Когда они регистрировали купленную кварти-

ру, прописали в свидетельстве о праве соб-

ственности, что треть квартиры принадлежит 

ребенку и по одной трети – каждому из супру-

гов.

На первый взгляд, ситуация вроде бы понят-

ная, но таит в себе одну неприятную для обоих 

супругов деталь. Дело в том, что после развода 

они не смогут поделить данную квартиру ни-

каким другим способом. Они ее фактически 

уже поделили, определив доли. Это значит, что 

после развода, несмотря на то, что супруги уже 

не являются близкими друг другу людьми, они 

вправе проживать на одной и той же жилпло-

щади. Бывшие супруги будут видеть каждый 

день друг друга, а ребенок окажется в ситуации, 

когда родители в разводе, но проживают вместе. 

Ребенок сразу почувствует нездоровую атмос-

феру распавшегося брака, как бы это не скры-

валось. И здесь снова кому-то из супругов при-

дется продавать долю в квартире другому, и тот, 

кто продаст свою треть, вряд ли приобретет на 

эти деньги на рынке недвижимости достойное 

жилье.

Заключать или не заключать брачный договор 

– это личное дело каждого. Но знать опреде-

ленные правила, чтобы хоть как-то обезопасить 

себя перед столь ответственным мероприятием, 

все же стоит. 

Итак, статья 36 Семейного кодекса РФ чет-

ко оговаривает ряд позиций, когда имущество 

каждого из супругов остается с ними после рас-

торжения брака.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из 

супругов до вступления в брак, а также имуще-

ство, полученное одним из супругов во время 

брака в дар. 

Например, до вступления в брак у супруга 

была квартира. Во время брака она была прода-

на и на указанные деньги супруги купили но-

вую квартиру.

Несмотря на то, что новое жилье приобрете-

но в браке, совместной собственностью она не 

является.

Другой пример. У супруги на счете лежали 

деньги, которые она скопила до брака. Если  

в браке она приобретет на эти деньги автомо-

биль, он также после развода будет принадле-

жать только ей. Разделу он подлежать не будет. 

2. Вещи индивидуального пользования (оде-

жда, обувь и другие), за исключением драго- 

ценностей и других предметов роскоши, хотя 

и приобретенные в период брака за счет общих 

средств супругов, признаются собственностью 

того супруга, который ими пользовался.

    Пример – женская шуба. По закону муж не 

может требовать половину ее стоимости после 

развода. Опять же, в зависимости от стоимости 

шубы, она может быть и предметом роскоши, а 

значит будет подлежать разделу.

3. Исключительное право на результат интел-

лектуальной деятельности, созданной одним из 

супругов, принадлежит автору такого результа-

та.

Если автор бестселлера когда-либо разведет-

ся, исключительное право на книгу будет при-

надлежать ему одному.

Очень важно помнить, что вклады, внесенные 

супругами за счет общего имущества на имя их 

общих несовершеннолетних детей, принадле-

жат этим детям и не учитываются при разделе 

общего имущества супругов. Несовершенно-

летний ребенок, на имя которого внесен такой 

вклад, как владелец счета в банке является са-

мостоятельным собственником этого вклада.

Инициалы героев истории изменены, все совпаде-

ния случайны.